​墨尔本短租和墨尔本公寓市场增长​

墨尔本短租和墨尔本公寓市场增长


墨尔本短租市场

据《泰晤士报》报道,墨尔本短租越来越受欢迎,这也使墨尔本进入了全球短租屋最多的城市前二十名。根据数据发现,自从5年前Airbnb登陆墨尔本之后,网站上已经有1.2万余套空闲的墨尔本房屋出租。 大多数墨尔本房产都集中在市中心和内城区,而且大多数都是整套墨尔本房屋出租,平均出租价格是一晚139元。 但这种受欢迎的现象也不是没有问题的。和巴黎、柏林和温哥华一样,维州也将开始收紧有关墨尔本短租的管理规定。 维州政府正在寻找如何追踪Airbnb使用记录,并解决居民有关建筑拥挤、噪音增多以及有关电梯等公共区域使用的问题。 而墨尔本的Airbnb公司不需要提交文件给公司监管部门ASIC。墨尔本住宿订购得到的收益也流向了Airbnb Ireland,而不是Airbnb Australia。 最近一次维州议会委员会建议对墨尔本短租住宿制定更加严格的规定,他们发现,有关墨尔本短租住宿的普及程度及地点的数据还很不足够。

据悉,维州的一个普通短租屋主一年可以赚5700元,而墨尔本短租屋平均一年可以出租33个晚上。 根据数据调查,墨尔本短租屋主平均每月的收入达到了922元。 将整套墨尔本房屋出租的人一个月平均可以赚取1354元,而那些频繁出租房屋的人一个月可以赚取2511元。 这个数据让人担忧,因为这就意味着很多整套墨尔本房产都推出了住宅和租赁市场,找到地方居住就变得更加困难了。

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